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A propos de
Ref.210544
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2
BERCK – MAISON OSSATURE BOIS – PISCINE – PARKING – FORTE RENTABILITÉ AIRBNB – COUP DE CŒUR !
EXCLUSIVITÉ – BIEN RARE À BERCK
Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Berck Ville, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes de la plage, venez découvrir cette superbe maison ossature bois de 115 m², alliant confort moderne, luminosité et performance énergétique.
UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie spectaculaire de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur.
Une véritable continuité entre intérieur et extérieur avec :
Terrasse
Jardin paysagé
Piscine enterrée
Un espace idéal pour profiter en famille ou entre amis.
ESPACE NUIT CONFORTABLE
3 belles chambres
Salle de bains moderne
Agencement optimisé
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Construction ossature bois (confort thermique + économies d'énergie)
Très bon diagnostic énergétique
Stationnement intérieur possible
Environnement calme
Proximité mer et commodités
Maison lumineuse et moderne
UN INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL
Ce bien offre de nombreuses possibilités :
Résidence principale ou secondaire
Location saisonnière type Airbnb avec forte rentabilité
Produit idéal pour investissement sur la côte
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
Bien rare sur le secteur, disponible en exclusivité.
Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous apporter tous les renseignements nécessaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°512662230.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 400 m2
- Digicode : Non
- Parking : 10
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Berck
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 2
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
165
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 640.00€ et 1090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 112m2Berck
vente
282 000 €*
Publiée le 08/04/2026
RESEAU EFFICITY
