Iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN (côté Loire) - Appartement 3 pièces neuf en VEFA avec terrasse et parking couvertAu cOEur d'un quartier calme et résidentiel, dans une résidence neuve à taille humaine (environ 10 logements), découvrez cet appartement 3 pièces - Lot n°104, situé au 1er étage, offrant confort, luminosité et beaux volumes. Ce logement de 66,12 m² environ habitables se compose de : o Une entrée de 7,50 m² environ, o Un séjour-cuisine spacieux de 28,25 m² environ, o Une chambre 1 de 10,92 m² environ, o Une chambre 2 de 9,90 m² environ, o Une salle d'eau de 3,52 m² environ, o Un WC indépendant de 2.03 m² environ, o Le tout prolongé par une belle terrasse de 9,25 m² environ, idéale pour vos repas et moments de détente en extérieur. Une place de parking couverte en rez-de-chaussée complète ce bien. Situé côté Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement quelques minutes d'Orléans, avec une surface totale de 71,37 m² environ, ce logement vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Je suis à votre disposition pour tout complément d'information ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31124227)