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A propos de
Ref.1829149
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
154m2
Iad France - Christian Bailly-Grandvaux vous propose : ? Située à La Tour-de-Scay, cette maison ancienne de 155 m² habitables sur 475 m² de terrain représente une véritable opportunité pour un premier achat.? Un projet idéal pour démarrer dans la propriétéBeaux volumes répartis sur 2 niveauxJusqu'à 4 ou 5 chambres possiblesGrande pièce de vie envisageable au rez-de-chausséeJardin agréable et cadre paisibleUne base saine et lumineuse pour créer un intérieur moderne et confortable à votre image.? Pourquoi c'est une opportunité pour un primo-accédant ? Des travaux sont à prévoir, principalement sur : ? Le système de chauffage? L'isolation thermique? Ces postes ouvrent droit à des aides à la rénovation énergétique, permettant de réduire significativement le coût global du projet et d'améliorer la performance énergétique du logement. Résultat : ? Des mensualités maîtrisées? Des charges énergétiques réduites? Un bien valorisé sur le long terme? Un cadre de vie recherchéEnvironnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Baume-les-Dames et des commodités du secteur.? Un premier achat stratégiqueAcheter un bien à rénover, c'est souvent accéder à une surface plus généreuse qu'un bien déjà rénové, tout en construisant progressivement votre patrimoine.? Contactez Christian Bailly-Grandvaux - iad Immobilier pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bailly-Grandvaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 380596692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31360363)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : fuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 475 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : La Tour-de-Sçay
- Année de construction : 1850
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
149
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1833.00€ et 2481.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 154m2La Tour-de-Sçay
vente
139 000 €*
Publiée le 06/04/2026
IAD FRANCE
