Iad France - Claire Gouedard vous propose : Découvrez une opportunité rare au cOEur de la Bretagne : une parcelle de terrain de 1133 m² à vendre à Plaintel (22940), alliant sérénité rurale et proximité urbaine.? Un cadre de vie paisible et verdoyantSitué à proximité immédiate du bourg de Plaintel, ce terrain rectangulaire et clos offre un environnement agréable. La configuration du terrain permet une construction harmonieuse, idéale pour concrétiser votre projet immobilier.? Plaintel : une commune dynamique et accueillante en plein essor. La commune offre une variété de commerces et de services de proximité, notamment des boulangeries, boucheries, restaurants, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle à l'élémentaire.? Une localisation stratégiqueÀ seulement 13 km de Saint-Brieuc, Plaintel offre un accès facile à cette ville dynamique, reconnue pour son développement économique et ses infrastructures modernes. Les axes routiers majeurs permettent de rejoindre rapidement les principales villes de Bretagne, telles que Rennes en 1h et Brest en 1h30.? Caractéristiques du terrainSurface : 1133 m² environForme : rectangulaireClôture : terrain closBornage : réaliséViabilisation : non viabiliséProximité : à quelques minutes à pied du bourg de Plaintel? Un projet sur mesureCe terrain libre de constructeur vous offre la liberté de concevoir la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Que vous envisagiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, cette parcelle constitue une base idéale pour votre projet.? Contactez moiPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain idéalement situé, alliant tranquillité et accessibilité. Plaintel vous attend pour écrire une nouvelle page de votre histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31384455)