Iad France - Julien Le Gouill vous propose : Terrain constructible de 621 m² avec vue mer - Petite-Île (97429) Situé dans un environnement paisible, ce terrain constructible de 621 m² bénéficie d'une exposition plein Sud, idéale pour une ou deux maisons lumineuses avec de beaux extérieurs. Implanté dans un quartier résidentiel en haut de Petite-Île. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet : Raccordements pour l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales possibles. Accès pratique ouvert. Parcelle bien exposée : Orientation Sud pour un ensoleillement optimal. Environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Détails du terrainSuperficie : 621 m²Zone UCVue mer dominante et dégagée sur l'océanPente d'environ 20 %, idéale pour valoriser la vue et l'architectureEmprise au sol : 50 %Hauteur autorisée : ? 10 m au faîtage? 3 m au faîtage pour les annexesUn projet serein dans un cadre de vie recherchéCe terrain, parfaitement orienté et situé dans une zone résidentielle agréable, vous permet d'imaginer et de réaliser votre projet : jardin, terrasse ensoleillée, espace de vie intérieur / extérieur. Bornage effectué par un géomètreLe terrain est prêt à bâtir immédiatement. Secteur recherché pour sa tranquillité, sa vue et sa qualité de vieHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Le Gouill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 952727212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31513057)