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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Mayenne au prix de 84 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1862871
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
Iad France - Audrey Mainfray vous propose : * APPARTEMENT T3 DE 70 m² environ * CENTRE VILLE DE MAYENNE * 1ER ETAGE *
Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement d'environ 70 m² offre un cadre de vie pratique et agréable en plein cOEur de Mayenne, à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'agencement intérieur comprend une entrée, une cuisine séparée mais avec ouverture sur la pièce de vie, un salon-séjour lumineux, deux chambres confortables de 13 et 15 m², qui ont chacune un accès à la salle d'eau, et des WC indépendants.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la salle d'eau, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.
Les fenêtres sont déjà en PVC, un atout non négligeable pour le confort et l'isolation.
Les plus :
- Petite copropriété
- Premier étage
- Fenêtres en PVC
- Emplacement central, tout se fait à pied
Fort potentiel après rénovation
Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.
Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.88€ par mois (soit 178.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31551312)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Mayenne
Année de construction : 1950
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 178 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
189
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1300.00€ et 1800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2 Mayenne
vente
84 500 €*
Publiée le 06/04/2026
I@D FRANCE
