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Exclusivité

CSF propose cette maison de 23 pièces à Jarnac au prix de 1 340 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1842723
Maison
23 pièce(s)
9 chambre(s)
940m2

Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Découvrez ce magnifique domaine clé en main, entièrement rénové avec des prestations de très grande qualité, idéalement conçu pour une activité professionnelle tels que mariages, séminaires et hébergements touristiques. Forte demande de réservations à court et moyens termes. OEnotourisme en fort développement dans la région.
Ce domaine se déploie sur plus de 1,2 hectare, avec la possibilité de l'accroître de 2,7 hectares, et comprend :
- Un logement privatif spacieux de 4 pièces
- 5 gîtes / appartements confortables
- Une suite familiale avec 2 chambres
- Des parties communes fonctionnelles intégrant une cuisine équipée
- 2 salles de séminaires modernes
- Une salle de réception climatisée de 130 m², parfaite pour vos événements
- Une cuisine de réchauffage professionnelle
- Une piscine chauffée 10x5 m avec abri télescopique
- Un jacuzzi 5 places avec pool house attenant
- Une cave, un garage, des salles de service et techniques, des salles supplémentaires pouvant être exploitées
- Un vaste parking de 4000 m² pouvant accueillir jusqu'à 80 voitures
Le domaine répond aux normes ERP, PMR et acoustiques, garantissant un confort optimal et une accessibilité parfaite pour tous vos visiteurs.
Les coûts énergétiques sont maîtrisés grâce aux pompes à chaleurs.
Niché dans un cadre paisible et préservé, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante.
Ce lieu unique, alliant authenticité et modernité, constitue une opportunité rare pour développer une activité florissante dans un environnement d'exception.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1340000 euros. Prix hors honoraires : 1304000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,76% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31553801)

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* 1 304 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 940 m2
Pièce(s) : 23
Chambre(s) : 9
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 12433 m2
Parking : 80
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Jarnac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    159
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 10860.00€ et 14740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 340 000 €
    Maison 940m2 à Jarnac
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    Maison 940m2 Jarnac

    vente
    1 340 000 €*
    Publiée le 06/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jarnac (16200).
    Cette maison offre une surface habitable de 940 m², sur un terrain de 12433 m².
    Ce bien compte 23 pièces, dont 9 chambres.
    Ce bien dispose de 80 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 100 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 304 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 10 860 € et 14 740 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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