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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Saint-Nazaire au prix de 192 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1879793
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
151m2

Iad France - Laure COMBA vous propose : Opportunité à saisir : À Saint-Nazaire maison traditionnelle avec jardin

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 151 m² au sol dont 113 m² habitable construite en 1968 nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir le foyer chaleureux de vos rêves.
Elle offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet immobilier.

En rdc, une entrée vous accueille menant à la cuisine séparée ainsi qu'au salon avec accès direct au jardin.
Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un sanitaire séparé viennent compléter le rdc.
Possibilité d'en faire un logement locatif avec entrée indépendante.

Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres allant jusqu'à 14 m² environ suivi d'une salle de bain et un sanitaire séparé.

L'espace extérieur est agrémenté d'une grande terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Un grand garage avec sa mezzanine pourra accueillir votre véhicule ainsi qu'un très bel espace de rangement.
Pour compléter cet espace deux abris de jardin.

Une opportunité unique de créer le lieu de vie idéal pour vous et votre famille. Les expositions nord et sud apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable.

Je suis disponible pour répondre à vos questions et pour programmer une visite éventuelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure COMBA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 893262642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31731347)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 151 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 493 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nazaire
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    303
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2140.00€ et 2960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    192 000 €
    Maison traditionnelle 151m2 à Saint-Nazaire
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    Maison traditionnelle 151m2 Saint-Nazaire

    vente
    192 000 €*
    Publiée le 06/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Nazaire (30200).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 151 m², sur un terrain de 493 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 192 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 140 € et 2 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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