Iad France - Hélène Velten vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE à Surbourg - 2313 m² dont environ 900 m² constructiblesSitué dans la charmante commune de Surbourg, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.oSurface totale : 23 ares 13oZone UB : 9 ares environ constructiblesoFaçade : 14mIdéal pour une construction individuelle ou un projet familial, tandis que la partie non constructible (environ 14 ares) laisse place à un grand jardin, un espace nature ou de loisirs, ou un verger. Le terrain est vendu viabilisé (travaux en cours) et l'étude G1 sera réalisé. Pourquoi Surbourg ? oUn village dynamique et recherché, apprécié pour sa qualité de vie.oÉcoles maternelle et primaire sur place, collège et lycées accessibles facilement à Soultz-sous-forêts.oProximité immédiate des commerces, services et installations sportives.oAccès rapide vers Haguenau et l'Allemagne grâce aux axes routiers oGare : halte ferroviaire à Hoelschloch-Surbourg (TER ligne Strasbourg-Wissembourg via Haguenau).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31771597)