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CSF propose cette maison de 5 pièces à Boismorand au prix de 174 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1902523
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2
Iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle plain pied de 118
m² située dans la paisible commune de Boismorand, alliant confort et
espace sur un terrain généreux de 2100 m².
À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau,
une cuisine équipée, un salon séjour lumineux, une salle d'eau et un
wc.
Un sous-sol complet avec garage. Double vitrage- Tout à l'égout.
Chauffage bois et électrique. Climatisation.
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une belle
terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Située entre Gien et Montargis. Gare à 10 minutes ainsi que les
commerces.
Contactez moi pour de plus amples renseignements
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline BOUCLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31866390)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2100 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Boismorand
Année de construction : 1978
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
229
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1770.00€ et 2460.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 118m2 Boismorand
vente
174 000 €*
Publiée le 06/04/2026
I@D FRANCE
