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CSF propose cette maison de 2 pièces à Saint-Médard-en-Jalles au prix de 264 438 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.917957
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2
Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Dans le recherché quartier Gajac, au calme d'une petite rue et à seulement quelques pas des commerces, services médicaux et transports, cette maison mitoyenne en pierre rénovée coche toutes les cases.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une cuisine et une salle d'eau.
À l'étage, la mezzanine offre une chambre.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin exposé plein Sud, avec terrasse, sur un terrain piscinable.
Un bien coup de cOEur, parfait pour un premier achat, un investissement ou pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, agréable et proche de tout.
Nathalie
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33215632)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 232 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Médard-en-Jalles
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
192
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 896.00€ et 1212.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 47m2 Saint-Médard-en-Jalles
vente
264 438 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Médard-en-Jalles (33160).
Cette maison offre une surface habitable de 47 m², sur un terrain de 232 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Non. Le prix affiché de 264 438 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 833 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 896 € et 1 212 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.