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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Courçon au prix de 253 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1906983
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2
Iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON - PLAIN PIED - 106 m² - TROIS CHAMBRES - UN BUREAU- CELLIER / BUANDERIE - JARDIN CLOS SANS VIS A VIS 722 m² - MAISON NON MITOYENNE -
C'est une bien jolie maison que je vous présente aujourd'hui à st Cyr Du Doret.
Finitions parfaites - produit de qualité.
De plain-pied, très fonctionnelle et équipée avec goût, elle se situe dans un quartier paisible, à seulement 3 minutes de Courçon sur la commune de Saint-Cyr-du-Doré'.
Elle se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour,
Un cellier / buanderie pratique,
Trois chambres confortables, un grand bureau lumineux, une salle d'eau moderne avec douche à l'Italienne.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos de 722 m², arboré et sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, idéal pour vos moments de détente.
Le stationnement ne manque pas : un camping-car et deux autres véhicules peuvent aisément prendre place sur la propriété.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible pompe à chaleur dans la pièce de vie, et des radiateurs électriques récents pour l'appoint dans les chambres.
La maison n'est pas mitoyenne, ce qui renforce encore son confort et son intimité.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31926507)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 722 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Courçon
Année de construction : 2006
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
176
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1450.00€ et 2020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 106m2 Courçon
vente
253 000 €*
Publiée le 06/04/2026
I@D FRANCE
