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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Courçon au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2015144 · Mis à jour le 16/07/2026
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
126m2

Iad France - Cindy Chateau vous propose : Idéalement située au cOEur du bourg de Courçon, cette agréable maison de village d'environ 126 m² habitables, répartie sur trois niveaux, séduit par sa fonctionnalité, ses volumes et son excellent état d'entretien.

Descriptif :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux espaces de vie, comprenant :
oun salon spacieux et convivial,
oune cuisine - salle à manger aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
oWC indépendants

Le premier étage accueille :
odeux chambres,
oune salle de bain,
oWC indépendants,
oainsi que des espaces de rangement.

Le deuxième étage propose :
odeux chambres supplémentaires,
oune salle d'eau communicante entre les deux chambres, offrant une configuration pratique et intime.

Confort & équipements :
oMaison fonctionnelle et bien entretenue,
oDouble vitrage,
oTout-à-l'égout,
oChauffage électrique,
oFibre optique.

À l'extérieur, une cour privative carrelée complète l'ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, à proximité immédiate des commodités du centre-bourg, à visiter rapidement

* Les murs sont en cours de peinture

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735802)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 244 m2
Informations sur le lot
Localisation : Courçon
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2180.00€ et 2990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    210 000 €
    Maison de village 126m2 à Courçon
    En vente
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    Maison de village 126m2 Courçon

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Courçon (17170).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 244 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 180 € et 2 990 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.