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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Mandelieu-la-Napoule au prix de 334 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1921544
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
Iad France - Sabrina Martinez vous propose : T3 en rez-de-jardin surélevé avec jardin au cOEur de Mandelieu-la-Napoule
Idéalement situé en centre-ville tout en restant au calme, ce T3 en rez-de-jardin surélevé et sa triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement dispose d'une entrée indépendante par un petit portillon, apportant une vraie sensation de maison. Le séjour s'ouvre sur une terrasse agréable et un superbe jardin privatif de 214 m², un extérieur rare et recherché.
La cuisine est fermée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Une cave et une place de parking privée complètent ce bien, au sein d'une résidence fermée et sécurisée.
Un bien lumineux et pratique, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable en plein cOEur de Mandelieu.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 170 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31994175)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif fuel radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Mandelieu-la-Napoule
Année de construction : 1969
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 22
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2520 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
170
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1310.00€ et 1810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 62m2Mandelieu-la-Napoule
vente
334 000 €*
Publiée le 06/04/2026
I@D FRANCE
