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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Lespignan au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1924608
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2
Iad France - Laetitia Oliveira vous propose : * Maison 3 chambres avec terrasse et grand garage - Lespignan (34710) *
Belle maison sans travaux, située dans un village calme à proximité de Béziers et des plages.
Elle se compose de PLAIN PIED :
- Séjour / cuisine d'environ 45 m² avec accès à une terrasse
- Trois chambres (dont une à l'étage)
- Une salle de bains avec WC.
Les +: un grenier aménageable, un garage de plus de 80 m², une place de parking extérieure, une clim réversible et un poêle à bois.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 519438816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32006662)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 172 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lespignan
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
151
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1050.00€ et 1420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 102m2 Lespignan
vente
200 000 €*
Publiée le 06/04/2026
I@D FRANCE
