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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-François au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1870828
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2
Iad France - Vanessa Aymon vous propose : Opportunité Rare ! Charmante Maison avec joli petit terrain de 499 m² à Saint-François proche du centre et de toutes les commodités
* Description du bien : *
Cette charmante maison bien entretenue présente une surface habitable de 97 m² de plain pied.
Elle offre 3 chambres, dont deux donnent sur la terrasse et le jardin, 1 salle d'eau / wc + 1 wc invité, 1 grande cuisine lumineuse, 1 salon spacieux ouvert sur l'immense terrasse de 65 m² entourant la maison sur 3 côtés.
Au bord d'une petite route de campagne peu fréquentée.
* Extérieurs : *
- Parcelle de terrain arborée (bananiers, manguiers. )et fleuri
- une grande terrasse
- un garage fermé
* Points forts : *
- L'immense terrasse couverte est un véritable atout de cette propriété
- Spacieuse et de plain pieds
- Très bien entretenue
- Proche du centre (4km)
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante villa !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32043278)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 499 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-François
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
kWh/m².an
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Date du DPE : 09/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 97m2 Saint-François
vente
335 000 €*
Publiée le 06/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-François (97118).
Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 499 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.