Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Vous cherchez un endroit idéal pour construire un chez vous agréable et au calme avec une vue dégagée sur les champs et la forêt ! Ce petit coin sympa sans aucun passage de véhicule saura vous combler ! Vous aurez à proximité l'école maternelle, primaire et l'arrêt de bus pour les études supérieures. Sur place un restaurant, bar tabac épicerie et une boulangerie qui cherche son repreneur. À seulement 10 minutes de Montereau fault yonne et Moret sur loing ce petit village est agréable à vivre pour une vie de famille ou une retraite en toute tranquillité ! Une construction de 120 m² est envisageable pouvant accueillir au rdc 60 m² aménagé comme suit un salon séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage 2 chambres possible et salle d'eau sous combles. Le jardin quant à lui propose un belle espace de 599 m² arboré, afin de pouvoir envisager une belle terrasse. Côté Assainissement il faudra envisager la création d'un assainissement individuel. La terrain permet une construction de 15mètres de façade en ayant la face arrière accolé sur une limite séparative. Les fenêtres seront donc possible sur 3 côtés. Une visite ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32068836)