Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Terrain à bâtir - 330 m² - Nissan-lez-Enserune (34440) - Domaine de NeptuneDans le nouveau quartier résidentiel du Domaine de Neptune, à Nissan-lez-Enserune, découvrez ce terrain à bâtir de 330 m², viabilisé et prêt à accueillir votre future maison. Idéalement situé à proximité de Béziers et des plages, ce lot bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et d'un cadre de vie moderne, conçu pour offrir confort et qualité architecturale. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 330 m²Construction autorisée : plain-pied ou R + 1Hauteur maximale : 7 m à l'égout de toitureToiture : tuiles canal rouges obligatoires avec débords (30 à 100 cm) Surface de plancher possible : environ 140 à 160 m²Terrain plat et borné2 places de stationnement privatives dont une non close obligatoireTerrain viabilisé (eau, électricité, télécom, assainissement collectif) Piscine autorisée selon conditions du règlementÉtude de sol et règlement disponiblesÀ savoir : D'autres terrains sont disponibles dans le même programme Domaine de Neptune - La Glacière, avec différentes superficies et configurations. J'ai également plusieurs terrains à vendre dans tout l'Hérault. Et si vous avez un projet dans le Sud de la France, je peux vous accompagner pour trouver le terrain qui vous correspondHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32074463)