- 3
- 103
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison de 9 pièces à Ambazac au prix de 332 999 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1827522
Maison
9 pièce(s)
284m2
Iad France - Marie Granet vous propose : Centre ville d'Ambazac à proximité directe des commerces et commodités / Maison familiale 5 chambres / terrain constructible et divisible de 4175 m² /
Maison d'une surface de 173 m² habitable en son rez de chaussée, 284 m² au total.
Elle est composée d'une entrée de 17 m² desservant une pièce de vie de 39 m², un salon 18 m², une cuisine dinatoire de 33 m², une salle d'eau avec WC, 2 vastes chambres de 17 edt 212 m², un cabinet de toilette, des WC et des dégagements.
A l'étage, nous trouvons 3 vastes chambres de 13 à 30 m², 4 pièces borgnes de 12 m² pouvant servir de dressings ou autres, une salle de bains, des WC et des dégagements.
Le sous sol est complet, composé d'un espace garage et d'espaces bricolage, stockage, cave.
Travaux effectués : Chauffage par chaudière gaz de ville condensation Frisquet de 10 ans assurant la production d'eau chaude. Porte de garage sectionnelle motorisée 10 ans environ, réfection du tableau électrique.
Parc arboré de plus de 4000 m² facilement divisible pour revente ou construction possible.
TAE.
A venir visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32126902)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 284 m2
Pièce(s) : 9
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 4175 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ambazac
Année de construction : 1972
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
241
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
53
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
53
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5760.00€ et 7850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 284m2 Ambazac
vente
332 999 €*
Publiée le 06/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ambazac (87240).
Cette maison offre une surface habitable de 284 m², sur un terrain de 4175 m².
Ce bien compte 9 pièces et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 332 999 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 760 € et 7 850 € par an.
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.