Iad France - Virginie Bijacik vous propose : Maison de village - Vialas (48220) - 108 m²Au cOEur des Cévennes, dans le village de Vialas, cette maison de 108 m² offre un cadre de vie calme, naturel et authentique. On y accède par une cour pleine de charme, véritable sas entre l'extérieur et la maison. Rez-de-jardin : Cuisine de 14 m²Séjour de 14 m²Salle à manger de 14 m²Étage : 3 chambres de 16,12 et 19 m²Salle d'eau de 5 m²WC séparésEn complément : 76 m² de cavesTerrain arboré de 1 129 m² avec arbres fruitiersStationnement facile sur la parcelleÀ savoir : Une partie de la toiture est refaiteMenuiseries à améliorerFosse septique fonctionnelle, mise aux normes à prévoirAudit énergétique réaliséMaison saine, avec du potentiel, idéale pour résidence principale, secondaire ou projet de vie au vert.? Environnement calme, nature omniprésente. ? Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 597 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32462503)