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CSF propose cette maison de 7 pièces à Lourdes au prix de 593 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1794080
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
900m2
Iad France - Sylvie Porcher vous propose : Bien d'exception - Site emblématique aux portes du lac de Lourdes.
À proximité immédiate du prestigieux Lac de Lourdes, découvrez un ensemble immobilier implanté sur un site naturel remarquable d'environ 2 hectares.
Chargé d'histoire locale, ce lieu emblématique abrite l'ancienne discothèque 'La Frégate', établissement mythique ayant animé les nuits lourdaises pendant plus de 70 ans et accueilli de nombreuses générations lors des grandes heures de Lourdes.
Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtis offrant un fort potentiel de valorisation :
- Un bâtiment commercial d'environ 700 m² composé au rez-de-chaussée de l'ancienne discothèque et à l'étage d'un ancien restaurant avec espaces de réception.
- Une maison d'habitation d'environ 140 à 150 m²
- des garages et dépendances
L'ensemble est à rénover intégralement.
Le tout s'inscrit dans un cadre naturel privilégié, au calme, dans un environnement particulièrement recherché.
À noter : en raison du classement remarquable du site, aucune nouvelle construction n'est actuellement envisageable, garantissant la préservation du cadre naturel et du caractère unique de l'environnement. Ce bien ouvre la voie à de nombreux projets de réhabilitation ou de valorisation :
- activité événementielle
- restauration / lieu de réception
- discothèque ou concept festif
- projet touristique ou de loisirs
Une opportunité rare d'acquérir un lieu emblématique avec un potentiel de développement unique, dans un cadre naturel exceptionnel.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Porcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 898780812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32570634)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 900 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 19647 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lourdes
Année de construction : 1946
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
315
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
99
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
99
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3668.00€ et 4962.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 900m2 Lourdes
vente
593 000 €*
Publiée le 06/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lourdes (65100).
Cette maison offre une surface habitable de 900 m², sur un terrain de 19647 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 593 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 668 € et 4 962 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1946.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.