Iad France - Bettina REMY vous propose : Je vous présente cette charmante maison de 55 m² située à Lourdes, à proximité immédiate des accÚs vers Tarbes et BagnÚres-de-Bigorre. DÚs l'entrée, on découvre un véritable petit cocon plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec un extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, une belle piÚce de vie lumineuse d'environ 36 m² avec son coin cuisine offre un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, une spacieuse chambre avec coin dressing crée un espace nuit confortable et intime. À l'extérieur, le charme opÚre immédiatement : 2 terrasses agréables, petit jardin et place de parking, le tout dans un espace entiÚrement clÎturé et intime, parfait pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de double vitrage, raccordée au tout-à -l'égout et dispose de chauffage à inertie. Faible taxe fonciÚre. Autre atout : la possibilité d'agrandissement, offrant un beau potentiel pour faire évoluer la maison selon vos projets. Vous hésitez entre appartement et maison ? Ce bien est le compromis idéal : le confort d'une maison avec un extérieur, dans un format facile à vivre. Parfait pour un premier achat, un pied-à -terre ou un investissement locatif. Une maison pleine de charme qui pourrait bien provoquer un vrai coup de cOEur...N'hésitez à contacter par téléphone pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina REMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832716)