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CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Germain-en-Laye au prix de 720 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1818561 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
145m2

Iad France - Anahita Reyhani vous propose : 'Le Refuge des Bois' - Une maison familiale entre nature et sérénité

À proximité du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, 'Le Refuge des Bois' vous invite à découvrir un véritable havre de paix, baigné de lumière et de calme. Cette maison familiale pleine de charme offre 145 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 420 m², à l'abri des regards et bercée par le chant des oiseaux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse : une cuisine séparée et aménagée, un beau séjour ensoleillé, agrémenté d'une cheminée, vous accueille et s'ouvre sur une terrasse orientée ouest ainsi qu'un jardin intimiste, propice à la détente et aux moments partagés en famille. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles de bains, ainsi que des toilettes indépendants.

Le dernier niveau dévoile une belle pièce lumineuse, offrant de multiples possibilités : chambre d'amis, bureau, ou encore salle de jeux, selon vos envies.
Un garage complète ce bien, avec la possibilité d'y aménager un cellier et une buanderie, pour un confort au quotidien.

Environnement préservé, sans vis-à-vis, et à la lisière de la forêt : un cadre idyllique pour voir grandir une famille ou savourer la douceur de vivre.

Honoraires de 2,7% à la charge de l'acquéreur.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 720000 euros. Prix hors honoraires : 700560 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,77% du prix du bien hors honoraires) : 19440 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anahita Reyhani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 943591461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 700 560 €. (gedeon_6727_32697922)

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* 700 560 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 417 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Germain-en-Laye
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3267.00€ et 4421.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    720 000 €
    Maison 145m2 à Saint-Germain-en-Laye
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    Maison 145m2 Saint-Germain-en-Laye

    vente
    720 000 €*
    Publiée le 06/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Germain-en-Laye (78100).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 417 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 720 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 54 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 700 560 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 267 € et 4 421 € par an.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.