Iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON FAMILIALE DE STANDING - 187 m² - BOURNEUF (17220) - QUATRE CHAMBRES - BUREAU - BUANDERIE - GARAGE - PISCINE CHAUFFEE SECURISEE - PARCELLE 1000 m²

Située dans un quartier calme et très recherché de Bourneuf, cette maison de 2011 séduit par la qualité de sa construction et ses prestations haut de gamme.

- Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée avec vestiaire aménagé (un vrai espace fonctionnel, pas un simple placard ! )
Un WC avec lave-mains et fenêtre.
Une cuisine dînatoire spacieuse, conçue avec des matériaux nobles, donnant accès à la terrasse et à un cellier-buanderie.
Un bureau de plus de 11 m² parfait pour le télétravail.
Un salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin grâce à une baie vitrée à galandage.
Et une grande chambre d'environ 25 m², idéale pour une vie de plain-pied.

- À l'étage :
Trois grandes chambres, dont deux avec dressings sur mesure.
Une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et WC.

Plancher ourdi, huisseries oscillo-battantes : tout a été pensé pour le confort et la durabilité.

- Les extérieurs :
Un jardin paysagé avec piscine chauffée 8x4 m (profondeur 1,50 m, chlore, volet roulant de sécurité).

Un garage isolé et carrelé de plus de 40 m², un local technique et un système d'alarme complètent cet ensemble d'exception.

Cette maison est parfaitement isolée, et peu énergivore.

Une maison rare à Bourneuf, alliant espace, confort et finitions haut de gamme, dans un environnement paisible et recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32770332)