Iad France - Audrey Defournier-Fillon vous propose : À DECOUVRIR, maison individuelle pleine de charme d'environ 100 m², avec véranda, jardin de presque 400 m² et garage, dans un village au CALME, aux portes d'Acy-En-Multien et de Lizy-sur-Ourcq.

Cette maison individuelle vous offre au RDC :
- une grande cuisine de + de 20 m²
- un beau salon / séjour cathédrale chaleureux avec sa cheminée insert, ses poutres. de + de 30 m²
- un WC séparé avec lave-mains
- une véranda de 13 m² qui donne accès au jardin.

L'étage vous offre :
- 2 chambres
- 1 belle mezzanine avec rangements pouvant faire office de 3ème chambre, de bureau ou d'un espace détente selon vos besoins.
- 1 salle d'eau

Côté extérieur, le jardin clos sans vis à vis, sera idéal pour vos moments de convivialité, avec sa double terrasse et son barbecue.
Un garage de 19 m² vous permettra de rentrer votre véhicule et répondra à vos besoins de stockage.

Les + : FIBRE, tout à l'égout, panneaux photovoltaïques, cave.

Son environnement vous assurera un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Commerces à 3 km, école sur place et avec transport scolaire, gare la plus proche à Crouy-Sur-Ourcq. Accès MEAUX : 20 minutes ROISSY : 30 minutes.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien qui deviendra votre cocoon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Defournier-Fillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32812193)