Iad France - Alexis Lang vous propose : Immeuble 210 m² - Bettingiad France - Alexis Lang vous propose : Un immeuble de caractère comprenant 3 appartements, une grande salle des fêtes, un vaste jardin, ainsi que plusieurs garages et une dépendance -- une opportunité rare pour un investissement locatif rentable ou un projet familial multigénérationnel. Composition de l'immeuble : RDC - 84 m²- 2 grandes chambres- Cuisine avec accès direct à une terrasse de 22 m²1er étage - 67 m²- 1 chambre- Grand salon / salle à manger de 32 m²- Cuisine spacieuse de 16 m²- Véranda lumineuse 2e étage - 40 m²- 1 chambre- 2 bureaux (possibilité d'aménager en cuisine + salle à manger) Atouts supplémentaires : Salle des fêtes de 80 m²Idéal pour événements, stockage, activité annexe ou espace de loisirs. Dépendance + garages- Un garage pouvant accueillir 2 voitures- Un autre garage séparé pour 1 voiture- Dépendance permettant rangement, atelier ou aménagement selon projetsCes espaces extérieurs apportent un vrai plus en termes de confort, de praticité et de potentiel locatif. Grand jardin privatif de plus de 24 aresUn cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace extérieur commun pour les locataires. Un bien rare, plein de charme et offrant un énorme potentiel ! Parfait pour une colocation, des locations séparées, un projet familial ou un investissement optimisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Lang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 883465494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33024074)