Iad France - Martial Bouzer vous propose : Havre de paix à Villebon-sur-Yvette - Maison avec jardin verdoyantSituée à l'abri de l'agitation urbaine, cette charmante maison de plain-pied de 90 m² vous offre un cadre de vie serein et verdoyant sur un terrain de 550 m². Les atouts du bien : - Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés- Un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin, idéal pour les beaux jours- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée- Deux chambres confortables, - Un bureau, une salle de bains et des WC séparés - Des combles aménagés offrant deux espaces mansardées supplémentaires et un toiletteExtérieurs & prestations complémentaires : - Un jardin arboré, propice à la détente et aux moments en famille- Un puits, charme authentique et ressource naturelle- Un garage en boisLocalisation idéale : À quelques minutes des commodités, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33025407)