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A propos de
Ref.209895
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
84m2
87110 - LE VIGEN - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 84 M² - MAISON AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉ
Exclusivité – Maison de campagne avec dépendance et jardin au calme
Sur la commune du Vigen, découvrez cette maison d'environ 84 m² offrant un cadre de vie paisible, idéal pour un premier investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. L'étage se compose de deux chambres.
Cette maison dispose également d'un garage attenant, ainsi que d'une ancienne forge pouvant être utilisée comme espace de stockage ou aménagée selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant.
Située en pleine campagne, la maison reste proche du Vigen, commune disposant de l'ensemble des commerces et services.
Le bien est équipé de double vitrage.
Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Agence Signature Authentyck avec La Halle de l'Immobilier
Julien Beauzetier
06 11 09 74 89
jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SARL TEOMAT IMMO dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 LIMOGES, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000012 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 22/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°897427837 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°897427837.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.62 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Le Vigen
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
339
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
73
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
73
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2840.00€ et 3900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 84m2Le Vigen
vente
139 900 €*
Publiée le 04/04/2026
RESEAU EFFICITY
