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A propos de
Ref.211847
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2
Caroline et Christelle, vos mandataires en immobilier du Groupe C2i by Efficity, vous proposent :
Belle opportunité à Offemont – Maison à fort potentiel !
Située dans une rue calme à sens unique, au cœur d'un secteur recherché d'Offemont, cette maison des années 70 représente une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Un bien à façonner selon vos envies
Avec ses 75 m² habitables sur le niveau principal, cette maison offre une base saine et un fort potentiel d'aménagement. Le sous-sol, dont les transformations ont déjà été entamées, permet d'envisager la création d'un second logement indépendant ou l'extension de l'espace de vie.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 75 m²
Terrain : 535 m²
Sous-sol aménageable (projet de second logement en cours)
Grand garage indépendant
Toiture en bon état
Fenêtres PVC déjà installées
Travaux à prévoir :
Rénovation intérieure complète
Électricité à refaire entièrement
Absence de système de chauffage (à prévoir)
Finalisation des aménagements du sous-sol
Finitions à personnaliser selon vos goûts
Les + du bien :
Fort potentiel de transformation (maison familiale ou 2 logements)
Quartier calme et agréable
Proximité immédiate des écoles, commodités et axes autoroutiers
Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation
Un projet plein de possibilités !
Que vous souhaitiez créer un cocon familial sur mesure ou réaliser un investissement rentable, ce bien constitue une base idéale à valoriser.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 535 m2
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Offemont
- Année de construction : 1974
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
57
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 890.00€ et 1190.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 75m2Offemont
vente
139 500 €*
Publiée le 04/04/2026
RESEAU EFFICITY
