17530 ARVERT - MAISON 88 M2 - 2 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE - ATELIER - AUVENT - PISCINE - TERRASSE - JARDIN - PARKING
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette agréable maison orientée sud sans vis-à-vis, parfaitement entretenue, idéalement située à Arvert, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. De plain-pied et implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage double attenant de 38 m² avec portes motorisées, ainsi que d'un atelier de 30 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine dont le liner et le système de filtration ont été remplacés en 2025, accompagnée d'un auvent et d'un local à proximité. Un grand parking dallé ainsi qu'un portail motorisé viennent compléter cet ensemble. Informations techniques complémentaires : Des travaux d'amélioration ont été réalisés récemment, notamment l'installation d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et la production d'eau chaude, la mise en place de volets roulants électriques, la réfection du tableau électrique ainsi que l'entretien de la piscine (liner et filtration). Fenêtre en pvc double vitrage, baies vitrées en aluminium, VMC. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT / aducoudert@efficity.com ou Karine PINEAU / kpineau@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris