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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Paris 12eme Arrondissement au prix de 425 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.210839
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
46m2
Paris XIIème - APPARTEMENT 3 PIECES CALME ET LUMINEUX - Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens immobiliers en ligne vous propose cet appartement situé proche des commerces et à proximité du bois de Vincennes.
Situé au 1è étage avec ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement d'une superficie de 46.20m² loi Carrez se compose, d'une entrée avec une distribution en étoile, d'un séjour , d'une cuisine semi ouverte, équipée et aménagée, de 2 chambres , d'une salle de bains, d'un toilette, d'une cave saine et d'un cabanon en extérieur.
Diagnostic de performance énergétique : E (possibilité d'augmenter la note en isolant une seule façade)
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Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France.
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Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés dans le 15ème arrondissement de Paris et ses environs, afin de compléter notre effectif parisien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Petrovski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°839979226.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 410 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.66 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 46 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 12eme Arrondissement
Année de construction : 1894
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 22
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1716 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
272
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 46m2 Paris 12eme Arrondissement
vente
425 000 €*
Publiée le 04/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 12eme Arrondissement (75012).
Cet appartement offre une surface habitable de 46 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 425 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.66 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 410 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 660 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 716 € par an, soit environ 143 € par mois, pour une copropriété de 22 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1894.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.