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A propos de
Ref.185869
Immeuble
8 pièce(s)
174m2
OPPORTUNITE 59860 – BRUAY-SUR-L'ESCAUT – IMMEUBLE DE 174 m² env., 8 pièces et un garage.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble commercial de 174 m² env., idéalement situé sur l'avenue Jean Jaurès à Bruay-sur-l'Escaut.
Il se compose de 3 niveaux et offre de belles possibilités d'aménagement :
-un local commercial
- un local de bureaux , association, professions libérales…
- après transformation ,un investissement locatif ou une résidence principale.
L'immeuble, en bon état général propose
Au Rez de Chaussée :
-Une pièce de 46m²
-Une pièce de 16m²
-Une pièce de 17m²
-Une pièce de 14m²
-Une pièce de 17m² qui donne sur le jardin
-Une cuisine de 6m² ,une petite buanderie de 2m², cave et toilettes séparées
Au 1er étage :
-Une pièce à l'avant de 22m²
-Une pièce traversante de 13m²
Au 2ème étage :
-Un plateau de 28m² au sol ( Escalier au milieu)
Un garage de 47 m² ( entrée sur une rue perpendiculaire, accès par le jardin ), et un petit jardin
Immeuble rénové en 2020, électricité , isolation.
Prix de vente : 130 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Contact : ALEXANDRE AMADORI
07.78.93.88.41
aamadori@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Bruay-sur-l'Escaut
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
151
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2410.00€ et 3300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 174m2Bruay-sur-l'Escaut
vente
130 000 €*
Publiée le 04/04/2026
RESEAU EFFICITY
