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Ref.211923

Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
125m2

45200 - MONTARGIS - QUARTIER GARE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 125 M² - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC CACHET

Efficity vous propose cet appartement situé à Montargis, dans le quartier prisé de la Gare.
Ce bien d'une superficie de 125 m² se distingue par son cachet et sa rénovation de qualité, avec 4 pièces et 2 chambres, il offre un espace de vie très agréable et fonctionnel.
L'appartement se trouve dans un excellent état général, avec une rénovation soignée, l'exposition Est-Ouest lui confère une luminosité naturelle appréciable, le salon-séjour séparé faisant au total près de 40 m² est un espace de convivialité idéal pour se retrouver en famille et entre amis.
Vous bénéficierez également de stationnement extérieur gratuit facilitant votre quotidien. Les transports en commun (bus, train à 500 m ligne Montargis/Gare de Lyon) facilitent vos déplacements.
Ce bien, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble entretenu avec une façade en bon état.
N'attendez plus pour venir visiter cet appartement plein de charme, idéal pour les personnes en quête de confort et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nabil Zribi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°493186118.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 160 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : Montargis
  • Année de construction : 1920
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 5
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 19/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1921.00€ et 2599.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    170 000 €
    Appartement 125m2 à Montargis
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    Appartement 125m2Montargis

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    170 000 €*
    Publiée le 04/04/2026

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