Iad France - Emmanuelle Fellah vous propose : Située dans une petite avenue paisible de Gagny, cette maison familiale avec jardin propose un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et nature. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère immédiatement : parquet authentique qui craque délicatement sous les pas, belle hauteur sous plafond et volumes généreux qui donnent à chaque pièce une véritable personnalité. La maison s'organise autour de quatre espaces de vie distincts et harmonieux au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre avec une salle d'eau. À l'étage, l'espace propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec rangements. Chaque fenêtre offre une vue apaisante sur le jardin, sans vis-à-vis, créant une sensation permanente de proximité avec la nature. À l'extérieur, le jardin accueille un cabanon au fond de la parcelle, idéal pour un espace buanderie ou pour les projets de bricolage. La propriété dispose également de deux emplacements de stationnement avec portail électrique sécurisé. Une grande cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Un bien au charme indéniable, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851525)