Iad France - Claire Delacôte Preus vous propose : Charmante Maison de Caractère avec local commercial Découvrez cette magnifique maison individuelle à Saint-Pierre-des-Corps, datant de 1953 et offrant une surface habitable de 197 m², sur un terrain de 272 m². Cette demeure pleine de charme se déploie sur 3 niveaux, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée : Une salle d'attente, deux grands bureaux ainsi qu'une buanderie avec vue sur le jardin. Au premier étage, vous serez séduit par le vaste salon chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine lumineuse et équipée vous invite à préparer de délicieux repas dans un cadre convivial. Vous trouverez également une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez 3 belles chambres, offrant des espaces intimes et reposants ainsi qu'une salle de douche. Les paliers desservent harmonieusement les différentes pièces, créant une atmosphère cosy et pratique. Le garage attenant vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet haut débit. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est en bon état général et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour vous permettre de créer le foyer de vos rêves. Proche de toutes les commodités et des transports en commun, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'authenticité et de confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delacôte Preus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 980991038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32913911)