Iad France - Brice Gilliers vous propose : À proximité des commodités du centre de Brive, dans un secteur calme et recherché, charmante maison de 195 m² habitables environ, construite en 1977, sur un terrain clos de 465 m². Le 1er étage se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², d'une cuisine équipée séparée, d'un salon aménageable en chambre, de 2 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain et WC. Le rez de chaussée offre 4 chambres, 2 salles d'eau, WC et buanderie. Vous bénéficiez également d'un garage avec porte sectionnelle. Autres informations : Balcons exposés nord et sud. Chauffage électrique. Rafraîchissements à prévoir. Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 218000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33006621)