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A propos de
Ref.211777
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
37000 TOURS - Prébendes Jean Royer - Appartement T3 avec 2 Ch & 2 salles d'eau privatives - Jardin 80 m2 exposé SUD - 1 garage & 3 caves
Louis del Marmol vous propose cet appartement situé dans le quartier des Prébendes organisé comme ci-dessous :
- Salle à manger 15m2
- Salon 15 m2
- Cuisine 10 m2
- 1er chambre avec salle d'eau privative et WC - 11 m2
- 2ème chambre avec salle d'eau privatif également, WC et dressing - 14 m2
Concernant les extérieurs :
- Un jardin de 80 m2 exposé SUD
- 1 garage / appentis avec accès portail côté rue
- 3 caves
Informations complémentaires :
- Chauffage individuel au gaz
- Seulement 2 appartements dans la copropriété (Ancienne maison de 1885 divisé en 1953 en 2 appartements
- Taxe foncière 2025 :
- Charges de copropriété : 20 euros par mois (Syndic bénévol)
Idéalement placé à Tours centre. A visiter rapidement. Contactez Louis del Marmol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.56 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Tours
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 2
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 200€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
194
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1040.00€ et 1450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2Tours
vente
258 900 €*
Publiée le 03/04/2026
RESEAU EFFICITY
