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A propos de
Ref.201434
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
91m2
13570 BARBENTANE – MAISON DE VILLAGE 91 m² – 2 CHAMBRES – VUE DÉGAGÉE
''DE RETOUR A LA VENTE''
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente au cœur du charmant village de Barbentane cette maison de ville en pierre de 91 m² répartie sur deux niveaux, offrant un fort potentiel et le cachet authentique des bâtisses anciennes : tomettes, poutres apparentes, murs en pierre, et une magnifique vue dégagée sur la Montagnette et la vallée.
Idéalement située dans une impasse calme, elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : un séjour traversant d'environ 35 m², une cuisine séparée et une salle d'eau.
- À l'étage : deux grandes chambres et une terrasse de 5 m²
Des travaux de rénovation (cuisine, salle d'eau, électricité,...) sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image.
Barbentane, charmant village provençal, se situe à moins de 10 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et des Alpilles.
Le village offre tous les services et commerces de proximité, ainsi que des écoles maternelles et primaires, pour un confort de vie au quotidien.
Un emplacement privilégié, idéal pour une résidence secondaire au cœur de la Provence.
Cette maison conviendra également parfaitement à un jeune couple souhaitant réaliser son premier achat et profiter du charme de l'ancien dans un cadre paisible.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Stéphanie Dobua - 06 71 64 29 78 - sdobua@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Dobua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°818429334.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 125 150 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.87 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 91 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Barbentane
- Année de construction : 1850
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
251
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 950.00€ et 1220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 91m2Barbentane
vente
135 000 €*
Publiée le 03/04/2026
RESEAU EFFICITY
