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A propos de
Ref.211702
Maison
15 pièce(s)
8 chambre(s)
566m2
Propriété de caractère avec fort potentiel locatif – Proche Eugénie-les-Bains
À seulement quelques minutes du centre-ville d'Eugénie-les-Bains, venez découvrir cette magnifique propriété pleine de charme datant de 1701, entièrement rénovée tout en conservant l'authenticité de l'ancien.
Maison principale – 103,51 m²
Elle se compose d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.
Un ensemble immobilier rare
Le bien comprend également 6 appartements indépendants, offrant un fort potentiel locatif :
Appartement 1 : 93,48 m²
Appartement 2 : 81,21 m²
Appartement 3 : 93,81 m²
Appartement 4 : 48,58 m²
Appartement 5 : 28,15 m²
Appartement 6 : 45,78 m²
Extérieurs et prestations
6 emplacements pour camping-cars
8 places de stationnement
Un agréable plan d'eau
Terrain de 7 626 m²
Surface totale bâtie : environ 560 m²
Idéal pour :
Une grande famille souhaitant un cadre de vie unique
Un investisseur à la recherche d'un bien avec rentabilité locative (gîtes, location saisonnière, etc.)
Un bien rare alliant cachet de l'ancien, volumes et potentiel dans un environnement calme et recherché.
Photos supplémentaire disponible sur demande ainsi que vidéo aérienne du domaine.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien RIVIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°993555226.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 15
- Chambre(s) : 8
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 7
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 7626 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Bahus-Soubiran
- Année de construction : 1700
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
127
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4750.00€ et 6500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 566m2Bahus-Soubiran
vente
584 000 €*
Publiée le 03/04/2026
RESEAU EFFICITY
