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Ref.209289

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
32m2

Situé dans le quartier recherché du Val Fleuri, à proximité immédiate des commerces et des commodités, Mégane Caneri et EffiCity vous proposent en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 32 m², au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine.

Entièrement rénové, l'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.

Appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder.

Informations et visites :
Mégane Caneri
06 38 79 59 56
mcaneri@efficity.com

Disponible du lundi au samedi – Dimanche sur rendez-vous (téléphone, SMS ou e-mail).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mégane Caneri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°904235405.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Cagnes-sur-Mer
  • Année de construction : 1982
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 101
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1140€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 06/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870.00€ et 1240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    200 000 €
    Appartement 32m2 à Cagnes-sur-Mer
    En vente
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    Appartement 32m2Cagnes-sur-Mer

    vente
    200 000 €*
    Publiée le 03/04/2026

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