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A propos de
Ref.194190
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
139m2
Charmante maison familiale de 139 m² avec piscine – Salaise-sur-Sanne (38150) À 3 min de l'A7 sortie CHANAS-
Florence BERNARD et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne ont le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale pleine de charme, nichée au cœur du village de Salaise-sur-Sanne, à deux pas des écoles, du collège et des petits commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie de 56 m² baignée de lumière, avec poutres apparentes, idéale pour partager de beaux moments en famille
Une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale
Un bureau, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants
Un WC indépendant
Un cellier pratique
Un garage attenant
À l'étage :
Trois jolies chambres confortables
Une grande salle de bain avec douche, baignoire, double vasque
Un second WC indépendant
Côté confort & extérieur :
Une terrasse couverte attenant à la cuisine.
Chauffage central au gaz de ville : plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage
Jardin clos et arboré de 1170 M², parfait pour les enfants ou les soirées d'été
Une belle piscine creusée pour profiter pleinement des beaux jours
Un chalet indépendant pour rangement ou atelier
Emplacement privilégié :
Tout se fait à pied : école, collège, commerces, services.
Et pour les actifs, l'accès à l'A7 (Chanas) est à seulement 3 minutes !
Une maison chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille sereine, dans un cadre à la fois pratique et agréable.
Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez Florence BERNARD :
06 75 61 52 07
fbernard@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°898035738.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz sol
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1170 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Salaise-sur-Sanne
- Année de construction : 2000
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
112
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 2400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 139m2Salaise-sur-Sanne
vente
420 000 €*
Publiée le 03/04/2026
RESEAU EFFICITY
