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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Hem au prix de 165 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.211098 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43m2

59510 - HEM CENTRE VILLE - APPARTEMENT RECENT 2 PIECES - 43M² - RESIDENCE DE STANDING - STATIONNEMENT PRIVATIF SOUS-SOL - 165 900 € HAI

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en cœur de ville, au sein d'une résidence de standing sécurisée aux parties communes raffinées et soigneusement entretenues, un appartement 2 pièces d'une surface de 43 m² à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall fonctionnel avec placards intégrés, complété par des WC séparés, apportant un réel confort.

La pièce de vie d'une surface d'environ 21m² lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour profiter d'un quotidien pratique.

L'espace nuit se compose d'une chambre de 11.50 m², ainsi que d'une salle de bains avec baignoire.

L'appartement se situe dans un environnement calme, au sein d'une copropriété bien entretenue, et ne nécessite aucun travaux.
Ce bien allie emplacement privilégié, prestations soignées et cadre de vie agréable.

Il constitue une opportunité idéale, tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité ou même un pied-à-terre.

A visiter sans tarder !!!
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 06.25.30.87.39,
Hélène QUINTIN, hquintin@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Quintin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°938509056.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 156 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.35 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 43 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hem
Année de construction : 2016
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 62
Quote-part budget prévisionnel annuel : 900 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    80
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/11/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500.00€ et 800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    165 900 €
    Appartement 43m2 à Hem
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    Appartement 43m2 Hem

    vente
    165 900 €*
    Publiée le 03/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hem (59510).
    Cet appartement offre une surface habitable de 43 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 165 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 443 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.35 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 156 000 €.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 800 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par an, soit environ 75 € par mois, pour une copropriété de 62 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.