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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Panazol au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.207028
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2
PANAZOL : Maison 140 m², 3 suites, Terrasse, jardin et petit garage
À seulement 9 minutes à pied du bourg de Panazol, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commodités.
Elle développe une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, avec deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et des couchers de soleil.
La maison se compose aujourd'hui de trois chambres, chacune avec son espace salle d'eau et dressing, offrant confort et intimité au quotidien.
À prévoir :
Le bien nécessitera un rafraîchissement intérieur, principalement sur les peintures, afin de lui redonner tout son éclat et correspondre aux goûts actuels.
Un devis pour la remise en état de la façade est également disponible, permettant aux futurs acquéreurs de se projeter sereinement.
Des travaux essentiellement esthétiques, qui offrent l'opportunité de personnaliser la maison à votre image.
À savoir :
Maison mitoyenne d'un côté
Ancien garage partiellement transformé pour agrandir une pièce : espace de stockage aujourd'hui, idéal pour deux-roues, mais non adapté à une voiture
Côté confort :
Pompe à chaleur
Poêle à granulés
Une maison avec une base solide, idéale pour un projet de personnalisation. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.
Coraline FERNANDEZ
06 69 60 31 52
cfernandez@lahalledelimmobilier.fr
La P'tite Halle de l'Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Coraline FERNANDEZ représentant de la SAS La P'tite Halle de l'Immobilier dont le siège social se situe 16 BOULEVARD CARNOT, 87000 LIMOGES, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012025000000008 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 14/08/2025 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°989473020 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°989473020.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 300 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Panazol
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
143
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1250.00€ et 1692.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 140m2 Panazol
vente
219 000 €*
Publiée le 03/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Panazol (87350).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 300 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 692 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.