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A propos de
Ref.209496
Locaux/biens immobiliers
2 pièce(s)
59m2
EXCLUSIVITÉ - 13001 – MARSEILLE – LOCAL NEUF CLIMATISÉ EN SOUPLEX - VITRINES RIDEAU EN RDC- POUR ARTISANS PROFS LIBÉRALES ESTHÉTIQUE ARTS VÊTEMENTS PHOTOS PEINTRE – QUARTIER CHAPITRE – REFORMÉS - ARTPLEX
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un local commercial climatisé avec son souplex de 59.11 m² au sol dont 24.34 m² en Loi Carrez rénové en 2022 dans une petite copropriété des années 1945 de 5 étages.
LOCAL au RDC fait 24.34 m² avec une Hauteur sous plafond du RDC 3.22 m².
Local en spupkex fait 21.53 m² avec une Hauteur sous plafond 2.42 m²
Salle d'eau et wc font 3.93 m²
Cave fait 9.31 m²
Infos : Cumulus à changer. Climatisation réversible neuve de 2022 / 2023. Vitrine et rideaux de fer de 2022 / 2023
Local commercial utile pour artisans, professions libérales, artistes, pour bureaux………sauf restaurants
Ce local est proch du Cinéma Artplex, Tram Canebière et du métro Réformés, à 10 mn de la gare St Charles à pied.
Taxe foncière 750 euros /an
Charges copropriété = 35 euros / m
Prix 119 000 euros HAI
Photos et vidéo à la demande via Whatsapp
Consultante Immobilière Efficity :
Christelle GENTY
cgenty@efficity.com
06 64 82 86 07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Genty - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°487924151.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 1er Arrondissement
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 9
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 400€
- Aucune procédure n'est en cours
Prestations intérieures
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Stationnement : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 1er Arrondissement
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 9
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 400€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Locaux/biens immobiliers 59m2Marseille 1er Arrondissement
vente
119 000 €*
Publiée le 03/04/2026
RESEAU EFFICITY
