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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Aix-en-Provence au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1912029
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43m2
Iad France - Celine Tixier vous propose : EXCLUSIVITÉ - T2 lumineux avec loggia de 4 m² -
Découvrez ce T2 de 43 m², situé au 1er étage du Domaine Cévisio, une petite copropriété
récemment rénovée, bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à
pied du centre-ville d'Aix-en-Provence.
Cet appartement séduit par son calme, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal
pour une vie confortable au quotidien.
Les atouts du bien :
- Environnement paisible et recherché, dans une résidence calme et verdoyante,
- Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, idéalement conçu pour le confort au
quotidien,
- Loggia de 4 m², un espace extérieur abrité parfait pour profiter des beaux jours,
- Chambre confortable, propice au repos,
- Salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien entretenue,
- Stationnement privatif au sein de la résidence,
- Chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique.
Une belle opportunité à découvrir, alliant praticité, calme et luminosité.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31986957)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 43 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Aix-en-Provence
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 720 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
178
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 670.00€ et 960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 43m2 Aix-en-Provence
vente
289 000 €*
Publiée le 03/04/2026
I@D FRANCE
