Iad France - Celine Tixier vous propose : EXCLUSIVITÉ - T2 lumineux avec loggia de 4 m² -Découvrez ce T2 de 43 m², situé au 1er étage du Domaine Cévisio, une petite copropriétérécemment rénovée, bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes àpied du centre-ville d'Aix-en-Provence. Cet appartement séduit par son calme, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéalpour une vie confortable au quotidien. Les atouts du bien : - Environnement paisible et recherché, dans une résidence calme et verdoyante,- Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, idéalement conçu pour le confort auquotidien,- Loggia de 4 m², un espace extérieur abrité parfait pour profiter des beaux jours,- Chambre confortable, propice au repos,- Salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien entretenue,- Stationnement privatif au sein de la résidence,- Chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Une belle opportunité à découvrir, alliant praticité, calme et luminosité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31986957)