Iad France - Sandra Le Guennec vous propose : ? RARE - Superbe meulière individuelle de 190 m² avec jardin de 1185 m², sous-sol total et cave enterréeVéritable coup de cOEur pour cette magnifique meulière individuelle au charme atypique et à l'élégance intemporelle. Derrière sa superbe façade en pierre meulière pleine de caractère, cette maison séduit immédiatement par son authenticité et son cachet préservé. Édifiée sur un splendide terrain arboré de 1185 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie intime, verdoyant et privilégié, idéal pour une vie de famille sereine.? Une maison familiale de 190 m² aux volumes généreuxAu rez-de-chaussée : Entrée accueillante, vaste triple séjour baigné de lumière, cuisine équipée conviviale et fonctionnelle, une chambre, salle d'eau et WC indépendants. À l'étage : Trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale.? Des espaces supplémentaires rares et fonctionnelsSous-sol total comprenant buanderie, atelier, bureau et espaces de rangement. Une cave enterrée vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.? ExtérieursSuperbe jardin paysager, arboré et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité absolue. Garage individuel + place de stationnement extérieure.? Les atoutsMaison lumineuse et parfaitement entretenueCharme de l'ancien préservé (meulière) Volumes généreux et agencement fonctionnelEnvironnement calme et privilégiéBien rare sur le secteur? Une propriété pleine de caractère, alliant authenticité, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877871)