Iad France - Aziza Mourou vous propose : MAISON INDIVIDUELLE à SAINT-MICHEL-SUR-ORGE * 93,45 m² habitables * 3 chambres * Garage * Jardin et terrasse Découvrez cette charmante maison individuelle contemporaine d'environ 93,45 m² construite en 2015, située dans une rue calme et peu passante du quartier ancien de Saint-Michel-sur-Orge. Avec ses beaux volumes, son jardin, son garage, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux. Au rez-de-chaussée : - Un salon / salle à manger traversant, baigné de lumiÚre grâce à ses grandes baies vitrées avec accÚs direct à la terrasse.- Une cuisine aménagée et équipée ouverte avec plan de travail en granit, électroménagers intégrés.- Entrée avec vestiaire et WC.- Cellier / buanderie avec rangements. À l'étage : - Trois chambres lumineuses.- Une salle de bains moderne avec baignoire, douche et double vasque.- Un second WC indépendant. Extérieurs et annexes : - Garage indépendant de 30 m² avec électricité et arrivées d'eau chaude et froide.- Jardin, douche solaire et terrasse en bois.- Trois places de parking privées à l'avant de la parcelle.- AccÚs direct à une piste cyclable (pour accéder rapidement à la Croix Blanche ou bien à la promenade de l'Orge et le Lac de Brétigny) Prestations coup de cOEur : - Volets roulants électriques centralisés.- Chauffage gaz et ballon thermodynamique.- Fibre trÚs haut débit et prises RJ45 dans toutes les piÚces. Située à seulement 15 minutes à pied du RER C, cette maison vous offre un accÚs rapide à Paris (30 à 35 minutes), aux commerces, écoles et aux grands axes routiers (N104).Une maison clé en main, lumineuse, confortable et évolutive, avec un véritable coin de nature. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aziza Mourou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789334489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839423)