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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Bobigny au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1833369
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2
Iad France - Xianghuang Chen vous propose : En exclusivité !
A Bobigny, quartier Pierre Sémard limite Drancy La Mare, dans une zone pavillonnaire calme, venez découvrir cette maison édifiée sur une parcelle de 247 m² environ de terrain, à 14min à pied (ou 5min en bus) du métro ligne 5 'Bobigny - Pablo Picasso'
La maison est composée :
-Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un double séjour lumineux de 25.50 m² environ, une cuisine avec salle à manger donnant sur un véranda, une salle de bains, un WC indépendant et le dégagement,
-Au premier étage : deux chambres, un salon, un WC indépendant, un dégagement,
-Au deuxième étage : deux chambres dont une avec dressing, WC indépendant, un dégagement,
-Au sous-sol : caves, une chaufferie, et point d'eau
-Un garage
Une place de stationnement dans la cour, un espace de jardin, une terrasse, pas de mitoyenneté.
Dans un rayon d'1 km, nous trouvons les commerces, les écoles, les transports, autoroute A86.
Possibilité de visiter 7j / 7j, uniquement sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32992338)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 5
Prestations extérieures
Jardin : 247 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bobigny
Année de construction : 1955
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
310
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
67
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
67
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2710.00€ et 3710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 150m2 Bobigny
vente
395 000 €*
Publiée le 03/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bobigny (93000).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 247 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 710 € et 3 710 € par an.
Ce bien a été construit en 1955.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.