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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Bobigny au prix de 419 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.211380
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
149m2
93000 - BOBIGNY - QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 149,30 M² - MAISON SPACIEUSE
K.Donex Raj & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située à Bobigny, dans un quartier paisible et recherché.
Répartie sur deux niveaux, cette maison combine charme et confort. Ses 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, offrent un espace de vie harmonieux, pensé pour le bien-être du quotidien.
La maison se compose comme suit :
| RDC :
- Salon spacieux et lumineux de 30 m²
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- WC indépendants
- 1 garage
| R+1 :
- 1 chambres confortables de 12 m²
- 1 Spacieuse chambre parentale de 13 m² avec accès à un charmant balcon.
- Un dressing de 6,09 m², séparé d'une petite pièce de 8,1 m² ( possibilité de supprimer la cloison pour créer une grande chambre de 14 m² )
- Salle de bain confortable et vaste
| EXT
- Cette maison offre une dépendance de 31 m² avec accès indépendant, idéale pour l'aménager selon vos envies
- Piscine enterrée avec terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace de détente extérieur.
Cette maison bénéficie d'une période de construction récente, offrant ainsi des prestations modernes et de qualité. Son état impeccable en fait un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
Idéalement située, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux.
Ne passez pas à côté de cette maison spacieuse, dotée d'une terrasse et d'une piscine, parfaite pour savourer les beaux jours en toute sérénité !
VISITES
Sur rendez-vous
CONTACT
Kulendrarajah Donexraj | 06 59 16 16 38 / Drkulendrarajah@efficity.com
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Efficity & K.Donex Raj : Expertise - Vente - Achat
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> Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Donex Raj Kulendrarajah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°930339015.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 245 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bobigny
Année de construction : 2001
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
181
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
39
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1920.00€ et 2640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 149m2 Bobigny
vente
419 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bobigny (93000).
Cette maison offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 245 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 419 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 920 € et 2 640 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2001.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.