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Ref.2041830

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
88m2

Iad France - Jeremy Strauss vous propose : Charmante maison à rénover avec garage à Creutzwald - Idéal pour bricoleurs passionnés ! Située dans la paisible ville de Creutzwald, cette maison individuelle de 88 m² datant de 1939 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projet immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine spacieuse et une salle à manger, une salle d'eau rénové et un wc séparer A l'étage deux chambres, une salles d'eau et un WC pour un confort. La maison dispose également d'un garage pour protéger votre véhicule et stocker vos outils de bricolage. La terrasse à l'arrière de la maison, vous permettra de profiter de l'extérieur. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est une véritable opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs souhaitant façonner un espace à leur image. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en un véritable cocon chaleureux et accueillant. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Strauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 850389628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993354)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Creutzwald
  • Année de construction : 1939
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    352
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 06/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2650.00€ et 3660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    90 000 €
    Maison 88m2 à Creutzwald
    En vente
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    Maison 88m2Creutzwald

    vente
    90 000 €*
    Publiée le 03/04/2026

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